ООО "КАВМИНДОМСТРОЙ”, Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Ленина, 122, тел. 8 (961) 453-04-23

Все новости
о недвижимости

Школу не отремонтировали, а средства на ремонт - разворовали
В растрате порядка 1,2 миллиона рублей, которые выделены на ремонт школы в станице Даховская Майкопского района Адыгеи, УВД этой республики подозревает руководителя подрядной организации. Об этом сообщила пресс-служба прокуратуры этого российского региона.

Как сообщает пресс-служба, летом прошлого года государственное учреждение Адыгеи "Стройзаказчик" и подрядная организация ООО "Олимп" заключили между собой государственный контракт на выполнение строительных работ в школе станицы Даховской.

В сообщении пресс-службы прокуратуры сообщается, что "в соответствии с контрактом, подрядчик обязался произвести ремонт школы, а также закупить оборудование для ее нужд". Эти денежные средства, размер которых был более 12 миллионов рублей, в полном объеме были перечислены ООО "Олимп". Однако в ходе непосредственного исполнения работ, ряд из них, четко прописанных в контракте, так и не были произведены. Между тем, "Стройзаказчик" принял работу полностью и без каких-либо нареканий, тем самым взяв на себя ответственность за так и не сделанную подрядчиками важную работу.

- В результате, учебный 2008 год в школе начался без столовой, туалета, водяных резервуаров для пожаротушения и централизованного водоснабжения", - сообщается в пресс-релизе, распространенном прокуратурой Адыгеи.

Таким образом, по данным прокуратуры, государству был нанесен существенный ущерб в размере 1, 2 миллиона рублей.

В отношении руководителя ООО "Олимп" милицией было возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 160 УК РФ (присвоение или растрата, совершенные в особо крупном размере). Такое же уголовное дело было возбуждено в отношении "Стройзаказчика" - по части 1 статьи 293 УК РФ (халатность). В настоящий момент прокуратурой республики в отношении этих ведется следствие.В Сочи появилась своя Гильдия риэлторов
- Рынок недвижимости Сочи созрел для того, чтобы здесь утвердились определенные цивилизованные правила работы. Стабильность в обществе и соответственно некая стабилизация рынка привела к тому, что рынок недвижимости начинает работать по определенным правилам – заявил журналистам их собеседник.

В настоящее время на сравнительно небольшой город, насчитывающий всего 380 тысяч человек, приходится более сотни различных агентств недвижимости. Во много рост их обусловлен еще и тем обстоятельством, что в 2007 году Сочи признана столицей Зимней Олимпиады -20014 года и разместить здесь свой офис или приобрести квартиру хотят многие. Поэтому, раз есть спрос, то будет и предложение.

Сочинская Гильдия риэлторов вошла в состав Российской гильдии, насчитывающей почти 2000 организаций, из которых 59 являются региональными участниками национального рынка недвижимости.

С инициативой учреждения в курортной столице страны Гильдии риэлтеров выступили четыре крупнейших сочинских агентаства: "Алмаз-Юг", "Аякс-риэлт", "СИАН" и "Центр риэлторских услуг". Несмотря на то, что это довольно молодые организации, во главе их стоят специалисты, срок работы которых на рынке недвижимости превышает 15 лет.

Целью, которую преследуют создатели сочинской Гильдии риэлторов, является, по их словам, является координация профессиональной деятельности, защита общих имущественных интересов. В обязанности Гильдии вменяется разработка и внедрение профессиональных стандарты риэлторской деятельности, а также новых форм организации торговли недвижимостью. Кроме того, Гильдия намеревается наладить обмен информацией между участниками рынка недвижимости по всей стране, а также банками, профессиональными объединениями, местными органами власти и т.д. и т.п.

Для вступления в сочинскую Гильдию риэлторов требуется небольшой взнос, который составляет 10000 рублей в месяц.

- Но, свойство южной ментальности таково, что не все руководители агентств видят свои интересы в вступлении в Гильдию. Хотя уже наступило то время, что соблюдение стандартов в этом бизнесе становится обязательным", - заметил новоиспеченный председатель Гильдии риэлторов города-курорта.Метрополитену в Ростове-на-Дону быть. Но когда?!
Комплексная документация на строительство первой очереди метрополитена в неофициальной столице Дона, местные проектировщики подготовили как раз к 259-летию родного города, который будет широко отмечаться в Ростове-на-Дону в предстоящие выходные – 20 и 21 сентября. Об этом журналистам сообщил заместитель городской администрации по дорожному комплексу Виктор Кочерга.

- К дню города мы сформировали комплексную документацию на начало проектирования первой очереди метрополитена в Ростове-на-Дону, - заявил Кочерга. - Сейчас это комплексная документация проходит внешний аудит, я думаю, что до конца текущего года мы объявим конкурс на предпроектные проработки обоснования инвестиций.

На сегодняшний момент, по словам заместителя городской администрации, назвать дату начала строительства ростовского метрополитена, довольно трудно. Ранее о строительстве метро, как кардинальном решении транспортных проблем Ростова-на-Дону, заявлял министр автомобильных дорог, транспорта и связи области Дживан Вартанян. Однако, по словам последнего, реализация этого проекта откладывалась до 2015 года.

Проект и техническое обоснование строительство ростовского метрополитена был разработан специалистами еще во времена Советского Союза в середине 1980-х годов. Сегодня этот проект технически и морально устарел, хотя необходимость в метро оценивается также высоко. На сегодняшний момент в столице Дона проживает более миллиона человек и потребность в оптимизации и качественном улучшении пассажирского и транспортного потока является весьма насущной.

Напомним, что на территории России в настоящее время действуют метрополитены в Москве (открыто в 1935 году), в Санкт-Петербурге (1955), Нижнем Новгороде (1985), Новосибирске (1986), Самаре (1987), Екатеринбурге (1991), Казани (2005). Метрополитен Ростова-на-Дону может стать в России восьмым.Бывший глава Кисловодска арестован
Бывший глава города-курорта Кисловодска Сергей Демиденко арестован сотрудниками правоохранительных органов. Напомним, что мэр Кисловодска подозревается в злоупотреблении должностными полномочиями и находится под следствием. Об этом РИА Новости сообщил источник, работающий в городской администрации.

Собеседник агентства заявил, что арест главы города-курорта произошел в понедельник.

Уголовное дело по части 2 статьи 285 Уголовного кодекса РФ (злоупотребление должностными полномочиями) в отношении экс-мэра Кисловодска Сергея Демиденко было возбуждено 28 августа следственным управлением Следственного комитета при прокуратуре РФ по Ставропольскому краю. По этой статье бывший глава город-курорта может получить до семи лет лишения свободы.

Следствие инкриминирует Демиденко то, что, являясь главой города, он, используя служебное положение и из корыстных побуждений, от лица мэра города, собственным распоряжением передал земельный участок в собственность товариществу, членами которого являются родственники ряда работников кисловодской администрации.

Эта земля, расположенная в центральной части город и занимавшая площадь более 1000 квадратных метров, была предоставлена Демиденко для проектирования и размещения там впоследствии пансионата.

По информации ГУВД, вполне вероятно то, что Демиденко через несколько дней выпустят на свободу под залог. Суд вполне может принять во внимание тот факт, что у бывшего мэра сегодня нет возможности продолжать свою незаконную деятельность, а также его тесное сотрудничество со следствием.

- В ходе первого допроса подозреваемый дал все необходимые показания, - заявили в ГУ МВД по ЮФО. - По версии Демиденко, инкриминируемые ему действия он производил по инициативе бывшего главного архитектора Кисловодска Александра Белоконя, который уже осужден.

Напомним, что Сергей Демиденко работал в должности мэра города-курорта Кисловодска, начиная с 2001 по 2006 год.Бывший глава Кисловодска арестован
Бывший глава города-курорта Кисловодска Сергей Демиденко арестован сотрудниками правоохранительных органов. Напомним, что мэр Кисловодска подозревается в злоупотреблении должностными полномочиями и находится под следствием. Об этом РИА Новости сообщил источник, работающий в городской администрации.

Собеседник агентства заявил, что арест главы города-курорта произошел в понедельник.

Уголовное дело по части 2 статьи 285 Уголовного кодекса РФ (злоупотребление должностными полномочиями) в отношении экс-мэра Кисловодска Сергея Демиденко было возбуждено 28 августа следственным управлением Следственного комитета при прокуратуре РФ по Ставропольскому краю. По этой статье бывший глава город-курорта может получить до семи лет лишения свободы.

Следствие инкриминирует Демиденко то, что, являясь главой города, он, используя служебное положение и из корыстных побуждений, от лица мэра города, собственным распоряжением передал земельный участок в собственность товариществу, членами которого являются родственники ряда работников кисловодской администрации.

Эта земля, расположенная в центральной части город и занимавшая площадь более 1000 квадратных метров, была предоставлена Демиденко для проектирования и размещения там впоследствии пансионата.

По информации ГУВД, вполне вероятно то, что Демиденко через несколько дней выпустят на свободу под залог. Суд вполне может принять во внимание тот факт, что у бывшего мэра се отсутствие у бывшего градоначальника возможности продолжать незаконную деятельность, а также сотрудничество со следствием.

- В ходе первого допроса подозреваемый дал все необходимые показания, - сообщили в ГУ МВД по ЮФО. - По версии Демиденко, инкриминируемые ему действия он производил по инициативе бывшего главного архитектора Кисловодска Александра Белоконя, который уже осужден.

Напомним, что Сергей Демиденко работал в должности мэра города-курорта Кисловодска, начиная с 2001 по 2006 год.АИЖК меняет правила игры, но радости от этого мало
Главным новшеством, которое в ближайшее время, скорее всего, введет агентство, будет принципиальные изменения условий, на основе которых происходит рефинансирование ипотечных кредитов. Ситуация теперь будет выглядеть так, что банки, сотрудничающие с АИЖК, теперь не смогут кредитовать своих клиентов ниже ставок, установленных самим агентством.

Цель, которую при этом преследует АИЖК, очевидно – агентство намерено обеспечить устойчивое развитие рынка ипотечного кредитования, а для этого оно намерено более равномерно перераспределять нагрузку среди участников рынка.

"Российская газета" отмечает, что подобное ужесточение условий рефинансирования может оттолкнуть от ипотеки довольно значительное количество клиентов. До сегодняшнего дня ипотечный кредит вполне могли позволить себе взять семьи, чей совокупный месячный доход равняется 60-70 тысяч рублей в месяц. Кредит за минимальную ставку в 9% можно было еще вполне оттыкать в прошлом году. Теперь это нереально и меньше, чем за 15-16% годовых никто ипотечный кредит заемщику уже не предложит.

Ужесточение условий касается не только банков, но и самих заемщиков. Теперь официального подтверждения зарплаты будут требовать не только от них, но и от поручителей, которых, как требует большинство банков, должно быть не меньше двух. Мало того, от заемщика и от поручителя теперь будут требовать огромное количество справок о наличии у них дорогостоящего имущество, которое, в случае чего, можно будет продать в счет списания долга.

Неудивительно, что комментируя все эти нововведения, Владимир Пономарев, занимающий должность председателя Национальной ассоциации участников ипотечного рынка заявил:

- Количество банкротств заемщиков по ипотечным кредитам до сих пор не превышало 2%. Для сравнения: в США уровень неплатежей по ипотеке в 2007 году превысил 15% общего объема кредитования, что и вызвало кризис. В России нет ничего похожего.
И все же, поводов для радости не так много. Как считают сами банкиры, сегодня купить себе квартиру с помощью ипотеки могут позволить себе не более 20% россиян. Между тем, именно они, по сути, и определяют существующую динамику цен на рынке жилья."Мы строили, строили и, наконец, построили"
Как передает корреспондент РИА Новости, выступая на открытии здания, Рамзан Кадыров отметил, что в республике сегодня существует очень много приятных поводов для радости, и открытие здания городской администрации – это один из них. Президент Чечни заверил собравшихся, что позитивные перемены коснуться не только административных зданий в центре Грозного, но и окраин города, многие из которых еще лежат в руинах.

-Мы завершим программу "Грозный без следов войны" в этом году, - отметил Кадыров.

Отметим, что новое трехэтажное здание мэрии, площадь которого составляет 6 тысяч квадратных метров, будет теперь располагаться на проспекте Исаева. Между тем, напротив здания городской мэрии в настоящий момент возводится самая большая мечеть в Европе.

Как заявил на открытии мэр Грозного Муслим Хучиев, при ремонте здания мэрии города основательно были реконструированы и перепланированы три бывших актовых зала. Кроме того, как заявил Хучиев "при отделке здания использованы современные высококачественные отделочные материалы: гранит, мрамор, дербентский отделочный камень, известняк-ракушечник". Кроме этого, здание мэрии мастера украсили официальным национальным чеченским орнаментом.

Интересно, что в новом здании не забыли ни о религиозных чувствах чеченских управленцев, ни о их физической форме. В здании специальное место отведено для молельной комнаты и тренажерного зала. На первом этаже фундаментального здания помимо памятной плиты, установленной в честь погибшего 9 мая 2004 года первого президента республики Ахмата Кадырова, красуется большой макет города, много говорящий знатокам об уже недалеком будущем этого города.

Как было заявлено, в новом здании будет размещаться не только городская администрация Грозного, но и некоторые городские службы, поддерживающие его жизнедеятельность.
Надо отметить и тот факт, что здание мэрии Чечни строилось долгие семь лет и неоднократно прерывалось из-за недостаточного финансирования. Всего на его восстановление было затрачено более 114 миллионов рублей. Отметим, что до войны в Чечне здесь размещались помещения Дворца пионеров и школьников.Настало время, и пошлины снижают
Сегодня на своем заседании Президиум правительства РФ рассмотрит проект федерального закона, который "предусматривает снижение государственной пошлины с физических лиц и организаций за государственную регистрацию прав, ограничений прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, а также сделок, на основании которых ограничиваются права на них". Об этом говорится в пресс-релизе, подготовленном к очередному заседанию Президиума российского правительства.

Предполагается, что пошлины с физических лиц будут снижены до 500 рублей до ста. Точно такое же снижение пошлин до 100 рублей произойдет и в отношении организаций. Для них сумма государственной пошлины до сих пор равнялась 7,5 тысячи рублей. Что касается государственной регистрации доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, то в данном случае пошлина будет снижена еще ниже - до 50 рублей.

Законопроект также предполагает освободить физические лица и организации от уплаты пошлины, которые они были до сих пор вынуждены платить за государственную регистрацию ограничений (обременении) прав на земельные участки, используемые для северного оленеводства.

Предусмотрено, что новый федеральный закон, касающийся снижения государственных пошлин, должен вступить в законную силу, начиная с 1 января 2009 года.ЗАО "Армавирский керамический завод" инвестирует больше 2,5 млрд. рублей в новое предприятие
На Кубани намерены к середине 2009 года построить новый завод по выпуску керамической плитки и изделий из санфаянса. Местом расположения нового предприятия выбран город Армавир Краснодарского края. Об этом сегодня сообщила пресс-служба регионального департамента промышленности правительства Кубанского края.

По информации, предоставленной этим департаментом, в строительство этого завода 2,688 миллиарда рублей инвестирует известный на Кубани ЗАО "Армавирский керамический завод".

В пресс-релизе, распространенном пресс-службой среди средств массовой информации, говориться, что "В Армавире к середине 2009 года будет создано современное предприятие по производству различных видов керамической плитки и изделий из санфаянса, соответствующих по качеству лучшим зарубежным аналогам".

Как предполагают в администрации края, строительство столь крупного предприятия в Краснодарском крае позволит насытить не только региональный, но и российский рынок качественными первоклассными строительными материалами отечественного производства.

В сообщении пресс-службы отмечается, что "планируемая мощность предприятия - 30 миллионов квадратных метров керамической плитки для стен и пола и 2 миллиона штук изделий из санфаянса в год".Рынков в Ростовской области стало меньше и больше уже не будет
Виной тому, как сообщила начальник управления потребительского рынка товаров и услуг Министерства экономики Ростовской области Ольга Горбанева, повышение ставок земельного налога. За девять месяцев текущего 2008 года количество рынков в Ростовской области сократилось со 157 до 131.

- Количество рынков в Ростовской области за последний год уменьшилось на 26 единиц по сравнению с прошлым годом. В течение года специалисты обследовали розничные рынки в области и выявили ряд проблем. Одна из наиболее серьезных проблем в деятельности розничных рынков - существенное повышение ставок земельного налога, - заявила Горбанева на состоявшемся сегодня совещании в областной администрации.

В 2008 году, по ее словам, ставка земельного налога уже увеличилась в 2.5 раза. Что касается 2009 года, то в следующем году ожидается его увеличение еще на 50%. Более того, в некоторых районах Ростовской области запланировано увеличение земельного налога не менее чем в четыре раза.

- Увеличение налога приводит к увеличению стоимости торгового места и, соответственно, к увеличению цен на розничных рынках. Хотя эти предприятия по-прежнему остаются социально-значимыми", - отметила начальник управления.

Ольга Горбанева дала собравшимся четко понять, что, уже достаточно очевидная для населения, тенденция к сокращению рынков на территории Ростовской области, не только не будет приостановлена, но, возможно, даже несколько увеличится.

Она также сказала, что тенденция к сокращению рынков в Ростовской области сохранится.

- Причины этого явления следующие - развитие цивилизованных форм торговли, и это естественный процесс, и вступивший в силу закон, который обязывает управляющую рынков использовать только капитальные строения", - заметила Горбанева.


:: Связаться по E-mail :: Полезные сайты :: на главную ::